Квартира под залог в Уфе

Квартира под залог в Уфе

Наверное, главный кредит, который необходим многим семьям и одиноким людям, — это ипотека. Он выделяется среди других кредитных программ тем, что многие люди очень тщательно его планируют. Они проживают в стеснённых условиях, старых домах или далеко от работы. И по этой причине хотят сменить место, и как можно быстрее. Естественно, оформление такого кредита – дело непростое, ведь в нём фигурируют очень большие суммы денег. Однако, зачастую такая мера необходима, чтобы изменить условия жизни к лучшему.

Если говорить о главной особенности ипотеки, то необходимо упомянуть интересный факт: квартира оформляется под залог. Это значит, что недвижимость остаётся в ведении финансовой организации до тех пор, пока заёмщик не закроет кредит и его проценты без остатка. Для банков это вынужденная мера. Так они минимизируют риски, связанные с существенными денежными суммами. Если у клиента возникают трудности с оплатой кредита, и он оказывается не в состоянии погасить задолженности, то залоговое имущество переходит в собственность этой финансовой организации. Важно то, что всё это происходит на законных основаниях, так как клиент банка подписывается под договором, ознакомившись со всеми его условиями. Так что вопросов к банку быть не может, и обе стороны должны исполнять свои обязанности и иметь возможность реализовывать свои права.

На сегодняшний день недвижимость под залог оформляется не только для ипотечных займов, но и для иных видов кредитов. Вне зависимости от ситуации, финансовая организация всегда хочет быть уверенной в том, что средства, которые она выдала, не пропадут даром. Для этого и оформляется обременение на имущество заёмщика – для будущих гарантий выгодности сделки для банка. Именно поэтому клиента обязуют подписать документ, который гласит о том, что до выплаты кредита недвижимость продавать нельзя.

Данная практика вряд ли имеет место быть в случае с мелкими кредитами. Обычно недвижимость под залог необходима для крупных кредитов, в том числе займов на покупку авто. Такая система имеет и преимущества, и недостатки. Так, квартира под залог может быть такой же существенной гарантией для банка, как и справка о доходах и поручитель/созаёмщик. Но главный минус может очень больно ударить по клиенту банка. Если произойдёт ситуация, при которой кредит выплатить не получится, заёмщик потеряет недвижимость, и банк её конфискует. И при этом банк будет действовать вполне легитимно.

Несмотря на все эти потенциальные сложности, займы под залог недвижимости — очень популярная и востребованная услуга.  Чтобы взять деньги под залог квартиры в Уфе вы можете обратиться по контактам, которые указаны на нашем сайте.